计生委家属院和郭吴村新村哪个好？

安阳计生委家属院小区二手房售价3638元/平方米,计生委家属院小区地址是中州路与文源街交叉口向北200米路西;安阳郭吴村新村小区二手房售价3940元/平方米,郭吴村新村小区地址是黄河大道200号;安阳殷都计生委家属院小区和文峰郭吴村新村小区哪个好？