计生委家属院和近水楼台哪个好？

安阳计生委家属院小区二手房售价3638元/平方米,计生委家属院小区地址是中州路与文源街交叉口向北200米路西;安阳近水楼台小区二手房售价待定,近水楼台小区地址是自由路西段路南;安阳殷都计生委家属院小区和北关近水楼台小区哪个好？