计生委家属院和市场住宅楼(北关)哪个好？

安阳计生委家属院小区二手房售价3638元/平方米,计生委家属院小区地址是中州路与文源街交叉口向北200米路西;安阳市场住宅楼(北关)小区二手房售价待定,市场住宅楼(北关)小区地址是健康路与友谊路交叉西北角;安阳殷都计生委家属院小区和北关市场住宅楼(北关)小区哪个好？