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安阳鑫海花园小区二手房售价6265元/平方米,鑫海花园小区地址是人民大道与东风路;安阳电大家属院小区二手房售价4629元/平方米,电大家属院小区地址是中州路与文源街交叉口向南200米路西;安阳北关鑫海花园小区和殷都电大家属院小区哪个好？