殷都区政府家属院和郭吴村新村哪个好？

安阳殷都区政府家属院小区二手房售价3398元/平方米,殷都区政府家属院小区地址是梅东路北段;安阳郭吴村新村小区二手房售价3940元/平方米,郭吴村新村小区地址是黄河大道200号;安阳殷都殷都区政府家属院小区和文峰郭吴村新村小区哪个好？