殷都区政府家属院和南关办事处家属楼(文峰)哪个好？

安阳殷都区政府家属院小区二手房售价3398元/平方米,殷都区政府家属院小区地址是梅东路北段;安阳南关办事处家属楼(文峰)小区二手房售价5215元/平方米,南关办事处家属楼(文峰)小区地址是德隆街与东风路交汇处向南150米路东;安阳殷都殷都区政府家属院小区和文峰南关办事处家属楼(文峰)小区哪个好？