殷都区政府家属院和鑫海花园哪个好？

安阳殷都区政府家属院小区二手房售价3398元/平方米,殷都区政府家属院小区地址是梅东路北段;安阳鑫海花园小区二手房售价6265元/平方米,鑫海花园小区地址是人民大道与东风路;安阳殷都殷都区政府家属院小区和北关鑫海花园小区哪个好？