烟厂家属院(殷都区)和大王村（文峰区）哪个好？

安阳烟厂家属院(殷都区)小区二手房售价4428元/平方米,烟厂家属院(殷都区)小区地址是幸福路;安阳大王村（文峰区）小区二手房售价待定,大王村（文峰区）小区地址是大王村;安阳殷都烟厂家属院(殷都区)小区和文峰大王村（文峰区）小区哪个好？