烟厂家属院(殷都区)和文剑苑哪个好？

安阳烟厂家属院(殷都区)小区二手房售价4428元/平方米,烟厂家属院(殷都区)小区地址是幸福路;安阳文剑苑小区二手房售价待定,文剑苑小区地址是迎春东街朝霞路口往北100米路西;安阳殷都烟厂家属院(殷都区)小区和文峰文剑苑小区哪个好？