烟厂家属院(殷都区)和文昌苑哪个好？

安阳烟厂家属院(殷都区)小区二手房售价4428元/平方米,烟厂家属院(殷都区)小区地址是幸福路;安阳文昌苑小区二手房售价5689元/平方米,文昌苑小区地址是文明大道与太行路交汇处向南200米;安阳殷都烟厂家属院(殷都区)小区和龙安文昌苑小区哪个好？