烟厂家属院(殷都区)和张家庄小区哪个好？

安阳烟厂家属院(殷都区)小区二手房售价4428元/平方米,烟厂家属院(殷都区)小区地址是幸福路;安阳张家庄小区二手房售价4285元/平方米,张家庄小区地址是新兴街5号;安阳殷都烟厂家属院(殷都区)小区和北关张家庄小区哪个好？