晨峰小区和老地委家属院哪个好？

安阳晨峰小区二手房售价5478元/平方米,晨峰小区地址是文峰大道平原路口西南角;安阳老地委家属院小区二手房售价待定,老地委家属院小区地址是人民大道与民主路交叉口向南100米路东;安阳文峰晨峰小区和北关老地委家属院小区哪个好？