晨峰小区和北辛庄哪个好？

安阳晨峰小区二手房售价5478元/平方米,晨峰小区地址是文峰大道平原路口西南角;安阳北辛庄小区二手房售价待定,北辛庄小区地址是华祥路;安阳文峰晨峰小区和殷都北辛庄小区哪个好？