晨峰小区和小屯新村哪个好？

安阳晨峰小区二手房售价5478元/平方米,晨峰小区地址是文峰大道平原路口西南角;安阳小屯新村小区二手房售价3201元/平方米,小屯新村小区地址是芳林街南;安阳文峰晨峰小区和殷都小屯新村小区哪个好？