嘉洲锦悦和豫剧团家属院(解放大道)哪个好？

安阳嘉洲锦悦小区二手房售价7295元/平方米,嘉洲锦悦小区地址是华强城东南80米(弦歌大道南);安阳豫剧团家属院(解放大道)小区二手房售价4860元/平方米,豫剧团家属院(解放大道)小区地址是安阳市殷都区殷都;安阳文峰嘉洲锦悦小区和殷都豫剧团家属院(解放大道)小区哪个好？