嘉洲锦悦和盘庚街针织厂家属院哪个好？

安阳嘉洲锦悦小区二手房售价7295元/平方米,嘉洲锦悦小区地址是华强城东南80米(弦歌大道南);安阳盘庚街针织厂家属院小区二手房售价3962元/平方米,盘庚街针织厂家属院小区地址是盘庚街与平原路交叉口东南角;安阳文峰嘉洲锦悦小区和北关盘庚街针织厂家属院小区哪个好？