惠新苑和粮店家属院哪个好？

安阳惠新苑小区二手房售价5195元/平方米,惠新苑小区地址是安阳县兴邺大道与诚信路向南100米;安阳粮店家属院小区二手房售价4433元/平方米,粮店家属院小区地址是梅东路小学南侧;安阳安阳惠新苑小区和殷都粮店家属院小区哪个好？