三制药厂家属院和星海花园哪个好？

安阳三制药厂家属院小区二手房售价4943元/平方米,三制药厂家属院小区地址是文峰大道与东工路交叉口向南200米路西;安阳星海花园小区二手房售价待定,星海花园小区地址是铁西路与军工路交叉口向东500米;安阳文峰三制药厂家属院小区和殷都星海花园小区哪个好？