多伦公园里和近水楼台哪个好？

安阳多伦公园里小区二手房售价7346元/平方米,多伦公园里小区地址是文峰大道与亚龙湾路交叉口西北角;安阳近水楼台小区二手房售价待定,近水楼台小区地址是自由路西段路南;安阳文峰多伦公园里小区和北关近水楼台小区哪个好？