铁西招待所和福馨苑哪个好？

安阳铁西招待所小区二手房售价待定,铁西招待所小区地址是梅东路南段，聚水源大酒店对面;安阳福馨苑小区二手房售价4751元/平方米,福馨苑小区地址是福馨苑东区(文源街与太行路交叉口向北400米路东),福馨苑西区(文源街与太行路交叉口向北400米路西);安阳安阳铁西招待所小区和殷都福馨苑小区哪个好？