铁西招待所和烟厂家属院(殷都区)哪个好？

安阳铁西招待所小区二手房售价待定,铁西招待所小区地址是梅东路南段，聚水源大酒店对面;安阳烟厂家属院(殷都区)小区二手房售价4428元/平方米,烟厂家属院(殷都区)小区地址是幸福路;安阳安阳铁西招待所小区和殷都烟厂家属院(殷都区)小区哪个好？