东八里烟厂家属院和海悦名郡哪个好？

安阳东八里烟厂家属院小区二手房售价2827元/平方米,东八里烟厂家属院小区地址是文明大道与商都路交叉口向西500米路北;安阳海悦名郡小区二手房售价待定,海悦名郡小区地址是旋歌大道与平原路交叉口路南往东50米;安阳龙安东八里烟厂家属院小区和开发区海悦名郡小区哪个好？