东八里烟厂家属院和小屯新村哪个好？

安阳东八里烟厂家属院小区二手房售价2827元/平方米,东八里烟厂家属院小区地址是文明大道与商都路交叉口向西500米路北;安阳小屯新村小区二手房售价3201元/平方米,小屯新村小区地址是芳林街南;安阳龙安东八里烟厂家属院小区和殷都小屯新村小区哪个好？