彰德人家和北辛庄哪个好？

安阳彰德人家小区二手房售价8553元/平方米,彰德人家小区地址是安漳大道455号;安阳北辛庄小区二手房售价待定,北辛庄小区地址是华祥路;安阳北关彰德人家小区和殷都北辛庄小区哪个好？