彰德人家和小屯新村哪个好？

安阳彰德人家小区二手房售价8553元/平方米,彰德人家小区地址是安漳大道455号;安阳小屯新村小区二手房售价3201元/平方米,小屯新村小区地址是芳林街南;安阳北关彰德人家小区和殷都小屯新村小区哪个好？