凯旋广场和中州路税务局家属院哪个好？

安阳凯旋广场小区二手房售价6966元/平方米,凯旋广场小区地址是文峰大道与彰德路交叉口;安阳中州路税务局家属院小区二手房售价3926元/平方米,中州路税务局家属院小区地址是中州路附近;安阳文峰凯旋广场小区和殷都中州路税务局家属院小区哪个好？