翌琦2号公寓和中国农科院棉花研究所灯塔路住宅区哪个好？

安阳翌琦2号公寓小区二手房售价4887元/平方米,翌琦2号公寓小区地址是铁西路南段35号;安阳中国农科院棉花研究所灯塔路住宅区小区二手房售价待定,中国农科院棉花研究所灯塔路住宅区小区地址是灯塔路740号;安阳殷都翌琦2号公寓小区和北关中国农科院棉花研究所灯塔路住宅区小区哪个好？