光明嘉园和豫剧团家属院(解放大道)哪个好？

安阳光明嘉园小区二手房售价7811元/平方米,光明嘉园小区地址是文明大道光明路交叉口;安阳豫剧团家属院(解放大道)小区二手房售价4860元/平方米,豫剧团家属院(解放大道)小区地址是安阳市殷都区殷都;安阳文峰光明嘉园小区和殷都豫剧团家属院(解放大道)小区哪个好？