御峰名苑和近水楼台哪个好？

安阳御峰名苑小区二手房售价8219元/平方米,御峰名苑小区地址是文峰区文明大道与朝阳路交叉口西北角;安阳近水楼台小区二手房售价待定,近水楼台小区地址是自由路西段路南;安阳文峰御峰名苑小区和北关近水楼台小区哪个好？