光华小区和近水楼台哪个好？

安阳光华小区二手房售价4487元/平方米,光华小区地址是光华小区东区,光华小区西区,文峰光华路与迎春东街交叉口;安阳近水楼台小区二手房售价待定,近水楼台小区地址是自由路西段路南;安阳文峰光华小区和北关近水楼台小区哪个好？