洹北小区和（新兴小区）市运二公司住宅楼哪个好？

安阳洹北小区二手房售价4064元/平方米,洹北小区地址是洹北小区乙区,洹北小区甲区;安阳（新兴小区）市运二公司住宅楼小区二手房售价待定,（新兴小区）市运二公司住宅楼小区地址是铁西路与文峰大道交叉口向北400米路西;安阳北关洹北小区和殷都（新兴小区）市运二公司住宅楼小区哪个好？