洹北小区和瑞丰园哪个好？

安阳洹北小区二手房售价4064元/平方米,洹北小区地址是洹北小区乙区,洹北小区甲区;安阳瑞丰园小区二手房售价待定,瑞丰园小区地址是东风路与安彰大道交叉口东北角,东风路北段383号;安阳北关洹北小区和北关瑞丰园小区哪个好？