洹北小区和小屯新村哪个好？

安阳洹北小区二手房售价4064元/平方米,洹北小区地址是洹北小区乙区,洹北小区甲区;安阳小屯新村小区二手房售价3201元/平方米,小屯新村小区地址是芳林街南;安阳北关洹北小区和殷都小屯新村小区哪个好？