博地苑和北辛庄哪个好？

安阳博地苑小区二手房售价6959元/平方米,博地苑小区地址是彰德路与灯塔路西南角;安阳北辛庄小区二手房售价待定,北辛庄小区地址是华祥路;安阳文峰博地苑小区和殷都北辛庄小区哪个好？