博地苑和近水楼台哪个好？

安阳博地苑小区二手房售价6959元/平方米,博地苑小区地址是彰德路与灯塔路西南角;安阳近水楼台小区二手房售价待定,近水楼台小区地址是自由路西段路南;安阳文峰博地苑小区和北关近水楼台小区哪个好？