果园新村和聚福园哪个好？

安阳果园新村小区二手房售价5396元/平方米,果园新村小区地址是果园新村A区,果园新村B区;安阳聚福园小区二手房售价4581元/平方米,聚福园小区地址是洹滨南路;安阳殷都果园新村小区和北关聚福园小区哪个好？