宜家苑和果园新村哪个好？

安阳宜家苑小区二手房售价5787元/平方米,宜家苑小区地址是文源街与中州路交叉口西350米;安阳果园新村小区二手房售价5396元/平方米,果园新村小区地址是果园新村A区,果园新村B区;安阳殷都宜家苑小区和殷都果园新村小区哪个好？