鸿泰小区和新兴小区(殷都区)哪个好？

安阳鸿泰小区二手房售价6189元/平方米,鸿泰小区地址是德隆街336号;安阳新兴小区(殷都区)小区二手房售价4067元/平方米,新兴小区(殷都区)小区地址是铁西路与文峰大道交叉口向北200米;安阳文峰鸿泰小区和殷都新兴小区(殷都区)小区哪个好？