鸿泰小区和市场住宅楼(北关)哪个好？

安阳鸿泰小区二手房售价6189元/平方米,鸿泰小区地址是德隆街336号;安阳市场住宅楼(北关)小区二手房售价待定,市场住宅楼(北关)小区地址是健康路与友谊路交叉西北角;安阳文峰鸿泰小区和北关市场住宅楼(北关)小区哪个好？