永明花园和裕馨园哪个好？

安阳永明花园小区二手房售价6798元/平方米,永明花园小区地址是北关区永明路北段85号院;安阳裕馨园小区二手房售价3139元/平方米,裕馨园小区地址是市体育馆西;安阳北关永明花园小区和殷都裕馨园小区哪个好？