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安阳永明花园小区二手房售价6798元/平方米,永明花园小区地址是北关区永明路北段85号院;安阳新华学府小区二手房售价6406元/平方米,新华学府小区地址是东风路南段487号;安阳北关永明花园小区和文峰新华学府小区哪个好？