永明花园和鸿泰小区哪个好？

安阳永明花园小区二手房售价6798元/平方米,永明花园小区地址是北关区永明路北段85号院;安阳鸿泰小区二手房售价6189元/平方米,鸿泰小区地址是德隆街336号;安阳北关永明花园小区和文峰鸿泰小区哪个好？