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安阳文博苑小区二手房售价5138元/平方米,文博苑小区地址是洹滨南路与东风路交叉口东200米路南;安阳广益新区小区二手房售价5000元/平方米,广益新区小区地址是纱厂路大门向西200米路北;安阳殷都文博苑小区和殷都广益新区小区哪个好？