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安阳文博苑小区二手房售价5138元/平方米,文博苑小区地址是洹滨南路与东风路交叉口东200米路南;安阳赛格凯悦华庭小区二手房售价7542元/平方米,赛格凯悦华庭小区地址是灯塔路与红旗路交叉口向东300米地区医院对面;安阳殷都文博苑小区和北关赛格凯悦华庭小区哪个好？