中良小区和烟厂家属院(殷都区)哪个好？

安阳中良小区二手房售价3416元/平方米,中良小区地址是文昌大道郭家庄街;安阳烟厂家属院(殷都区)小区二手房售价4428元/平方米,烟厂家属院(殷都区)小区地址是幸福路;安阳文峰中良小区和殷都烟厂家属院(殷都区)小区哪个好？