文明东区和星海花园哪个好？

安阳文明东区小区二手房售价3984元/平方米,文明东区小区地址是文明大道与商都路交叉口西北角;安阳星海花园小区二手房售价待定,星海花园小区地址是铁西路与军工路交叉口向东500米;安阳龙安文明东区小区和殷都星海花园小区哪个好？