北苑小区和烟厂家属院(殷都区)哪个好？

安阳北苑小区二手房售价待定,北苑小区地址是华祥路大唐安阳电厂;安阳烟厂家属院(殷都区)小区二手房售价4428元/平方米,烟厂家属院(殷都区)小区地址是幸福路;安阳北关北苑小区和殷都烟厂家属院(殷都区)小区哪个好？