建业桂园和近水楼台哪个好？

安阳建业桂园小区二手房售价7796元/平方米,建业桂园小区地址是安阳县安东新城区文峰东路与海兴路交叉口东南角;安阳近水楼台小区二手房售价待定,近水楼台小区地址是自由路西段路南;安阳文峰建业桂园小区和北关近水楼台小区哪个好？