地委家属院和洹上花苑哪个好？

安阳地委家属院小区二手房售价4672元/平方米,地委家属院小区地址是灯塔路与民主路交叉口北100米;安阳洹上花苑小区二手房售价5514元/平方米,洹上花苑小区地址是安丰路;安阳北关地委家属院小区和殷都洹上花苑小区哪个好？