地委家属院和幸福园哪个好？

安阳地委家属院小区二手房售价4672元/平方米,地委家属院小区地址是灯塔路与民主路交叉口北100米;安阳幸福园小区二手房售价5768元/平方米,幸福园小区地址是迎春西街斜铁道路北;安阳北关地委家属院小区和文峰幸福园小区哪个好？